康盛园位于大兴黄村卫星城北部，距玉泉营环岛10公里，距南四环6公里，临近京开高速公路免费出口2公里。小区北临金星路，西临兴泰街，东临兴盛街，南临大学生公寓。交通：901、937、962、410、366、943、特3路等公交专线直达小营站，向西500米即到卫星城2路巴士全天候环绕，生活更方便，出入更迅捷。
小区内设有小白羊超市便利店，购物方便，小区采取封闭式物业管理及24小时保安巡视。小区总面积17万平方米，住宅区绿化采取集中绿地和宅间绿地相结合的方式。在小区规划设计中，根据用地环境的不同，共设计了两类的户型，包括“一梯两户”的多层住宅和一梯三户的板式小高层住宅。每户都有良好的南向采光和通风，顶部的越层户型有南北两侧的露台。
